A vágyott ingatlan: lehetőségek és korlátok

Nézzük akkor azt az esetet, amikor a költözés valamilyen indíttatásból történik. 

Amikor adott körülményekből kell kihoznunk a legtöbbet. 

Melyek lehetnek ezek a helyzetek? 

Általánosságban elmondható, hogy legfőként házasságkötés, gyermekvállalás, másik gyermek születése, gyermekek kirepülése, válás, idősebb szülőkkel való összeköltözés az ok. 

Ami pedig az, ami leinkább keretek közé helyezi a lehetőségeket, az pedig a rendelkezésre álló anyagi lehetőségek. 

Nagyon sok esetben tapasztaljuk, hogy nem mérik fel jól a költözni vágyók a lehetőségeiket. 

Elképzelik, főként első lakás vásárlásakor fordul elő fiatalabb vevőkkel, hogy élnek egy adott, sokszor nagyon jó életminőségben és környezetben, és ugyanezt tervezik folytatni saját lakásuk (albérletük) falai között is. 

Elmondható azonban, hogy pár hónap keresgélés és számolás után kezdik elhinni, hogy azok a körülmények, melyeket szüleik, nem kevés munkával és sok-sok év lemondással megteremtettek, és ők megszokták, nos, azt nem tudják maguknak biztosítani. 

Ahhoz, hogy egy nekik tetsző ingatlanba beköltözzenek, legyen ez albérlet, vagy saját tulajdon, olyan terhet kellene vállaljanak, amit vagy meg sem tudnak tenni, koruk, jogviszonyuk alapján nem kapnak megfelelő összegű hitelt, jobb is, tegyük hozzá, vagy fizetésükből nem tudják azt az összeget, amit lakbérre kellene fizetniük, úgy kitermelni, hogy amellett még a megélhetésükre és a szórakozásukra is jusson, nem tudják vállalni. 

Sokan ennek felismerése után le is mondanak a lakáskeresésről, és maradnak otthon, a szülői házban. 

Akik tényleg szeretnének elköltözni, elég sok kompromisszumot kell kössenek. 

Ennek eredményeként azonban megszerezhetik első saját ingatlanjukat, vagy kibérelhetik első lakásukat, és nekikezdhetnek önálló életüknek. Sok sikert kívánunk nekik. 

Mikor gyermekvállalás, vagy második, harmadik gyermek érkezik a családba, addigra a szülők már kellőképp edzettek a kompromisszumokat illetően. 

Itt már könnyebb dolgunk van, hiszen több éves munkaviszony, egy-két gyermek nevelése, maga a kapcsolat adta elfogadás reálisabb elképzeléseket jelent. 

Általában az alapvető követelmény a szobaszám, az elhelyezkedés, mint tömegközlekedés, szociális létesítmények, munkahely közelsége, megközelíthetősége játszik alapvető szerepet, vagy a kert, játszóterek megléte. Jelen esetben nyújthat némi könnyebbséget az anyagi lehetőségekben az, ha a pár ki tudja használni az állam adta juttatásokat. 

A gyermekek felnőtté válása, a család különköltözése egy jóval nehezebb feladat. 

Ekkor egy nagyobb, meglevő házat kellene úgy értékesíteni, hogy abból legalább kettő, de a magasabb gyermekszám miatt inkább három lakást tudjanak venni a szülők. 

Ha követitek, és ha itt olvasgattok, követitek a napi sajtót, a lakáshelyzetet, ez az, ami most a lehetetlennel egyenlő szinte. 

Egy régebbi családi házat szinten lakásárban lehet eladni. Amiből aztán sehogy sem lesz kettő. Még ha egyet is vesznek, lehet, úgy sem marad keretük arra, hogy legalább hosszabb távra béreljenek a gyermeknek/gyermekeknek lakást. 

Évekig is megy egy-egy ház hirdetése, mert van olyan minimum összeg, ami alatt nem engedheti meg a család magának azt, hogy eladja, mert nem hogy lakása, de még szobája sem lesz a gyerekeknek, de a szülőknek sem. 

Ez az, amikor a legjobb ingatlaniroda hálózata, a legprofibb ingatlanos sem tud semmi pozitív eredményt elérni. 

A válás folyamatával összefüggő ingatlanértékesítés-vásárlás még nehezebb kérdés. 

Ekkor nem megoldás, hogy mindenki maximum marad a régi házban, és várnak még pár évet, de ettől az életük mehet tovább a megszokott keretekkel. 

Ez az a helyzet, amit meg kell oldani. 

Amikor mindkét fél számára, sok esetben gyermekek elhelyezését is figyelembe véve mindkét szülőnél, olyan lakást kell találni, ami nem nehezíti a láthatást, kényelmes otthont biztosít, de legfőképp belefér abba a keretbe, amit az eladott ingatlan lehetővé tesz. 

Ezzel a helyzettel külön bejegyzésben foglalkozunk, mert fontosnak tartjuk, hogy támogatást tudjunk nyújtani, bármely fél részére. 

Kérlek, ha úgy gondolod, segítségedre lehetünk, tanácsadással, eladással, vétellel kapcsolatosan, vedd fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken. 

Várjuk jelentkezésedet!