Ingatlantanácsadás? Igénybe vegyem?
Mikor jöhet jól egy ingatlantanácsadó?
Ingatlantanácsadást leginkább az eladó fél szokta igénybe venni.
Ilyen megkereséskor több eset fordulhat elő.
Az eladó nem szeretne értékbecslést kérni az ingatlanára, de szívesen venné egy külső személy véleményét az elképzeléseivel kapcsolatosan.
A tanácsadásra való felkérés nem jelent elköteleződést, nem jelent szerződéskötési kötelezettséget.
Egy kötetlen beszélgetés arról, hogy az eladónak mik a tervei az eladással kapcsolatosan. Érdekli, a legfontosabb mindig, hogy milyen áron tartjuk elképzelhetőnek az ingatlan meghirdetését.
Ahogy az ehhez szükséges kérdéseket tisztázni szoktuk, következnek a pontosabb részletek.
Jelen állapotában érdemesebb-e meghirdetni? Szükséges lehet-e bármilyen átalakítás?
Ki szoktunk térni arra, hogy mik az eladó tervei az eladást követően.
Mik a céljai az eladással?
Utána vételi szándéka is van? Ha igen, mit keres, milyen értékben?
Egy ilyen találkozó teljesen kötetlen, és szabad hangulatú, az igényeket és a szándékokat szoktuk felmérni, majd azt követően átnézzük az ingatlant olyan szemmel, amivel a vevők is megteszik.
A lényege sokszor, hogy szívesen vennék, ha elfogulatlan véleményt hallanának a lakásukról.
Az ismerősöket, barátokat, családtagokat már érzések fűzik az ingatlanhoz, nem beszélve a tulajdonosokról, így máshogy látják a részleteket, esetleg pont a lényegi szempontokat, mint egy idegen szemlélő.
Az ekkor tapasztaltakat megosztjuk a tulajdonossal, javaslatot teszünk igény esetén azokra a körülményekre, melyek hátráltathatják az eladást.
Ezen alkalmakkor általában lekérjük a tulajdoni lapot, átnézzük a társasházi okiratot, ha van, a helyszínrajzot ellenőrizzük, feltérképezzük a hátterét az ingatlannak, hasonlóképp ahhoz, mint amikor felveszünk egy lakást, csak jelen esetben az esetleges felmerülő problémákra is fel tudjuk hívni a figyelmet.
Igény esetén javaslatot teszünk a lakás fotóképességének javítására szolgáló feladatokra, valamint eladásra való felkészítés-felkérés alapján aktívan részt is veszünk ebben.
Szolgáltatásunk népszerűsége abban rejlik az eladók részére, hogy egy kötetlen beszélgetés során praktikus és tényszerű tanácsokat kapnak ingatlanuk értékesítésének elősegítésére, számunkra pedig, hogy sok esetben eladásra való felkészítést és közvetítési szolgáltatást is tőlünk kérnek megbízóink, melyért ezúton is kifejezve, nagyon hálásak vagyunk, és köszönjük a megtiszteltetést és a bizalmat.
Ha kipróbálnád, ha úgy érzed, segítségedre lehetünk ebben, kérlek, hívj, és egy megfelelő időpontban nézzük át a lehetőségeidet!